3 conseils pour trouver votre future location à Lyon 6
Lyon 6ème, avec ses avenues bordées de platanes, son architecture élégante et le célèbre parc de la Tête d'Or, est un des quartiers les plus prisés de Lyon. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel. Mais comment trouver la location idéale dans cet environnement compétitif ? Voici trois conseils pratiques pour maximiser vos chances de trouver la location d'appartement à Lyon 6 qui vous correspond et éviter les pièges.
Conseil n°1 : Définir vos priorités et votre budget
Établissez vos critères essentiels
Posez-vous les bonnes questions :
- Quelle superficie minimum souhaitez-vous ?
- Avez-vous besoin d’un espace extérieur, comme un balcon ou une terrasse ?
- La proximité des transports en commun (métro A ou B, bus) est-elle cruciale ?
- Recherchez-vous un quartier calme comme les Brotteaux ou plutôt animé comme Masséna ?
Les réponses à ces questions vous permettront d’affiner votre recherche et d’éviter de perdre du temps sur des biens qui ne correspondent pas à vos besoins.
Fixez un budget réaliste
Le 6ème arrondissement étant l’un des plus coûteux de Lyon, il est essentiel de bien connaître votre capacité financière. En 2024, le loyer moyen au m² oscille entre 16 et 22 €/m², mais des biens proches du parc de la Tête d'Or ou dans des résidences haut de gamme peuvent dépasser ce seuil.
Astuce : Ajoutez toujours 10 % de marge à votre budget pour anticiper les frais annexes (charges, dépôt de garantie, frais d’agence).
Conseil n°2 : Exploiter toutes les ressources disponibles
Multipliez les sources de recherche
- Les plateformes immobilières en ligne : Consultez régulièrement des sites comme New Home Now pour accéder à des annonces actualisées.
- Les réseaux sociaux : De nombreux propriétaires postent leurs annonces dans des groupes locaux ou sur des pages communautaires.
- Les agences immobilières locales : Faire appel à une agence comme New Home Now vous donne accès à des biens souvent exclusifs et un accompagnement sur mesure.
Soyez réactif
Un logement dans Lyon 6 peut trouver preneur en quelques heures seulement. Activez des alertes automatiques sur vos plateformes préférées et consultez les annonces dès leur publication.
Restez visible dans votre réseau
Parlez de votre recherche autour de vous. Un collègue ou un ami pourrait vous recommander un propriétaire ou vous informer d’un logement disponible avant qu’il ne soit publié.
Astuce : Lorsque vous contactez une agence ou un propriétaire, soyez clair et professionnel dans vos demandes. Cela renforce votre crédibilité.
Beau T2 - Entièrement meublé - Idéalement situé
New Home Now vous propose à la location un beau T2 meublé entièrement refait à neuf situé dans le quartier de la place Wilson à 5min à pied de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4), du campus de la DOUA et à 7 min de l'arrêt de métro Charpennes (Ligne A et B), de nombreux bus passent au pied de l'immeuble (C17, 37). Avenue Roger Salengro, 69100 VilleurbanneImmeuble proche de toutes commodités en bas de l'immeuble : commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, ... Appartement très lumineux refait à neuf et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée (micro-ondes, plaque de cuisson, cafetière Nespresso, machine à laver, vaisselle... ), une grande chambre / salon (Lit double, meuble TV, placard mural... ) , une salle de bain (avec douche à l’italienne). Loyer de 780€ TOUTES charges comprises de 80€ (Eau, charges copropriété). Chauffage individuel électrique et bonne isolation avec double vitrage, immeuble fibré. Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites,Merci de me contacter par mail. Appartement disponible immédiatementInformation d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 219 et classe climat D indice 38. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 611,90 € /mois hors chargesDépôt de garantie : 1 400€ (deux mois de loyer hors charges)Honoraires de mise en location : 377€TTC
Appartement à louer, 3 pièces - La Tour-du-Pin 38110
Beau Studio - Entièrement meublé - Idéalement Situé
New Home Now vous propose à la location un Beau Studio meublé de 31m2 entièrement refait à neuf situé dans le quartier de Monchat à 7min à pied de l'arrêt de tramway Dauphiné - Lacassagne (T3) et à 12 min de l'arrêt de métro Monplaisir Lumière (Ligne D), de nombreux bus passent au pied de l'immeuble (C13, C16, 25). 21 rue Feuillat, Lyon 69003 Immeuble récent avec ascenseur proche de toutes commodités en bas de l'immeuble : commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, parc Georges Bazin... Appartement très lumineux refait à neuf et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée (Four micro-ondes, plaque de cuisson, cafetière Nespresso, machine à laver, vaisselle... ) ouverte sur le salon (Canapé et Lit 160*180, meuble TV, placard mural... ) , une salle de bain (avec baignoire) et WC séparé. Loyer de 720€ TOUTES charges comprises de 85€ (Eau froide, Eau chaude, Électricité, charges copropriété), seule une box internet est à rajouter à vos frais. Chauffage individuel électrique et bonne isolation avec double vitrage. Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites, Merci de me contacter Appartement disponible immédiatement Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 750,20€ /mois hors charges Dépôt de garantie : 1270€ (deux mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 403€TTC
Nid douillet - 2 chambres - idéalement situé - Entièrement meublé
New Home Now vous propose à la location Un beau T3 de 64m2 idéalement situé A proximité immédiate du quartier pyramide, de la gare SNCF et de bus (ligne 2). 17 Cours de Verdun, 38200 Vienne Immeuble Proche de toutes commodités : Commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, cinéma … Appartement refait à neuf récemment, climatisé et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée (Vaisselles, micro-onde, grand frigo, rangements…) ouverte sur le salon (canapé, télé, de nombreux rangements, ... ), une salle de bain (avec douche à l'italienne ET une baignoire), et deux grandes chambres (lit-double de 160cm, placard avec de nombreux rangements, …) Loyer de 850€/mois charges comprises, Il ne manque que vos valises ! Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites, n’hésitez pas à me contacter Appartement disponible immédiatement Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 219 et classe climat D indice 38. Dépôt de garantie : 1 660€ (deux mois de loyer hors charges) Honoraires de mise en location : 704€TTC
Appartement à louer, 2 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
New Home Now vous propose à la location Un beau T2 de 37m2 idéalement situé A proximité immédiate de nombreux bus (ligne 5, 55, 73, 86, 14) À 5 min à pied de l’horloge de Tassin-la-Demi-Lune Et à 10 min de la gare du RER 51 Av Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune Immeuble Proche de toutes commodités : Commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, … Appartement refait à neuf récemment et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée ouverte sur le salon (canapé, lave-vaisselles, four, micro-onde, de nombreux rangements, vaisselles... ), une salle de bain (avec douche à l'italienne), et une grande chambre (lit-double, et placard avec de nombreux rangements) Vous retrouverez aussi un grand box fermé en sous-sol. Loyer de 900€/mois charges comprises (Eau froide, et charges de copropriétés), Il ne manque que vos valises Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites, Vous pouvez me contacter par Mail Appartement disponible immédiatement
Duplex à louer, 2 pièces - Lyon 69001
New Home Now vous propose à la location Un beau T2 en duplex de 38m2 idéalement situé A proximité immédiate de la place de l’opéra, de la place des terreaux et du métro hôtel de ville (métro A) et de nombreux bus (ligne 9, C5, S6, S12, C6 …) 33 Rue René Leynaud, 69001 Lyon Immeuble Proche de toutes commodités : Commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, … Appartement refait à neuf récemment et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée ouverte sur le salon (canapé, lave-vaisselles, four, micro-onde, de nombreux rangements, vaisselles... ), une salle de bain (avec douche à l'italienne), et une grande chambre à l’étage (lit-double, et placard avec de nombreux rangements, bureau) Loyer de 800€/mois charges comprises (Eau froide, et charges de copropriétés), Il ne manque que vos valises Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites, n’hésitez pas à me contacter Appartement disponible immédiatement
Appartement à louer, 2 pièces - Lyon 69007
New Home Now vous propose à la location Un beau T2 de 31m2 idéalement situé à 6min à pied de l'arrêt de métro jean-macé (ligne B) Et de l’arrêt saxe gambetta (Ligne D), Et de nombreux bus en bas de l’immeuble (35, C11, C14, C25) 57 Rue de la thibaudière, 69007 Lyon Immeuble collé à la place Saint-Louis avec son marché 2 fois par semaine Proche de toutes commodités en bas de l'immeuble : commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, Appartement refait à neuf et entièrement meublé comprenant une grande cuisine toute équipée ouverte sur le salon (canapé-lit, lave-vaisselles, nombreux rangements, vaisselles... ), une salle de bain (avec douche à l'italienne), et une grande chambre (lit-double avec tiroirs de rangements) Loyer de 850€/mois TOUTES charges comprises (Eau froide, Eau chaude, Électricité, internet, charges de copropriétés), Il ne manque que vos valises Pour tous renseignements, photos complémentaires ou demande de visites, Vous pouvez me contacter par Mail Appartement disponible immédiatement
Conseil n°3 : Préparer un dossier locatif solide
Préparez les documents nécessaires
Assurez-vous d’avoir les documents suivants prêts :
- Carte d’identité (ou passeport) en cours de validité.
- Trois derniers bulletins de salaire (ou preuve de revenus réguliers si vous êtes indépendant).
- Contrat de travail ou attestation de votre employeur.
- Derniers avis d’imposition.
- Quittances de loyer récentes ou attestation d’hébergement.
Astuce : Si vous êtes étudiant, incluez les justificatifs de revenus de vos garants.
Soignez votre dossier
Ajoutez une touche personnelle à votre candidature :
- Rédigez une lettre de motivation. Expliquez brièvement pourquoi ce logement vous correspond et mettez en avant votre sérieux.
- Soyez organisé. Présentez vos documents dans un ordre clair et téléchargez-les sous format numérique pour une transmission rapide.
Astuce : Préparez plusieurs copies physiques et numériques de votre dossier pour réagir rapidement en cas de visite coup de cœur.
Trouver une location d'appartement à Lyon 6 ème peut sembler un défi, mais en suivant ces trois conseils – définir vos priorités, optimiser vos recherches et préparer un dossier impeccable – vous augmenterez significativement vos chances de réussite.
L’agence New Home Now est là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche. Grâce à notre connaissance approfondie du marché lyonnais et notre sélection rigoureuse de biens, nous vous aidons à trouver le logement parfait dans ce quartier d’exception.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 10 23 94 00 et commencez votre projet locatif dans Lyon 6 avec sérénité !
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Adrien PASCAL
Directeur Général
Publié le 21/11/2024 par
Adrien PASCAL
Notre PDG, Adrien PASCAL exerce en tant que conseiller en immobilier et en investissement. Il vous accompagne avec plaisir dans tous vos projets.
