Appartement à vendre, 26 pièces - Lyon 69007

Plateau à aménager idéalement situé à Lyon 7ème

📍 Adresse : Croisement Route de Vienne et Avenue Berthelot, Lyon 7ème
📐 Surface : 26,1 m²
💰 Prix : 129 000 € FAI
Vous rêvez d’un bien à personnaliser entièrement selon vos envies ?
Ce plateau brut à aménager situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon est fait pour vous !

• Emplacement recherché, proche de toutes commodités : transports notamment Tramway au pied de l’immeuble, commerces et restaurants, universités, place Jean Macé, Parc Blandan …
• Petite copropriété bien entretenue, faibles charges mensuels
• Idéal en résidence principale pour ses enfants étudiants ou pour un investissement locatif rentable.

📌 Possibilité de créer un studio ou T1 bis fonctionnel selon vos besoins
📜 Bien vendu en l’état – fort potentiel d’aménagement
🛠️ Accompagnement possible pour la réalisation des travaux et l'aménagement grâce à nos partenaires de confiance

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.