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Déléguer la gestion des travaux

Déléguer la gestion des travaux avec New Home Now vous permet de profiter pleinement des avantages d’un bien à rénover, sans en subir les inconvénients.

Profiter de la décote avantageuse des biens à rénover :

Les biens nécessitant des rénovations sont souvent vendus à un prix attractif, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs. Cependant, gérer des travaux peut être intimidant, surtout lorsqu’il s’agit de coordonner plusieurs corps de métier, respecter les délais, et maîtriser les coûts.

Des partenaires artisans de confiance :

Pour faciliter votre projet, nous avons établi des partenariats solides avec des artisans qualifiés. Ces professionnels sont sélectionnés pour leur expertise et leur fiabilité, et ils s’engagent à rénover votre bien de A à Z, en respectant votre budget et vos envies. Que vous souhaitiez moderniser une cuisine, rénover une salle de bain, ou repenser totalement un espace, nous avons l’équipe qu’il vous faut.

Prise en charge complète des travaux :

Nous nous occupons de tout. Notre équipe se charge d’obtenir plusieurs devis comparatifs pour vous offrir les meilleures options, tant sur le plan financier que sur la qualité des prestations. Une fois les travaux lancés, nous supervisons chaque étape du chantier, veillant à ce que tout se déroule dans les délais et selon les standards de qualité attendus.

En résumé, en déléguant la gestion des travaux à New Home Now, vous transformez une potentielle source de stress en une expérience fluide et maîtrisée. Vous bénéficiez des avantages financiers d’un bien à rénover sans en supporter la lourdeur de la gestion, tout en ayant la certitude que le résultat final correspondra exactement à vos attentes.

🏡Dans un marché tendu où dénicher la perle rare semble être impossible, faire appel à nous vous permettra donc de gagner un temps précieux et d’avoir accès à des biens de qualité.

📝On s’assure qu’il n’y ait pas de procédures en cours dans la copropriété ou encore que les montants des charges diverses soient cohérents avec le bien.

💁Nous assurons également la mise en place du premier locataire, en réalisant la mise en ligne de l’annonce et la sélection des dossiers.

🤝Tout cela ne constitue pas une vérité absolue et chaque cas étant particulier, nous vous recommandons de faire appel à nous pour déterminer quel régime fiscal sera le plus adapté à votre situation.

Gagner du temps et accéder à des biens "off-market"

Avec New Home Now, vous gagnez du temps et accédez à des opportunités uniques grâce à notre expertise dans la recherche de biens off-market. Notre première mission est de trouver le bien idéal qui correspond parfaitement à votre cahier des charges. Pour cela, nous nous appuyons sur un réseau solide de partenaires locaux, qui nous permet de vous proposer des biens « hors marché » avant même qu'ils ne soient publiés.

Ces biens off-market sont souvent des opportunités rares, avec un potentiel de valorisation significatif. En accédant à ces propriétés exclusives, vous évitez la concurrence acharnée du marché traditionnel, et maximisez vos chances de trouver le bien qui répond précisément à vos attentes.

En choisissant New Home Now, vous vous assurez de bénéficier d'un accompagnement sur mesure, d'une efficacité maximale, et d'un accès privilégié à des biens exceptionnels que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

S'appuyer sur les conseils d'un expert

S'appuyer sur les conseils d'un expert est essentiel pour garantir la réussite de votre projet immobilier. Chez New Home Now, nous savons que chaque décision, du choix de l'emplacement à la stratégie de financement, a un impact majeur sur la rentabilité et la pérennité de votre investissement. Voici comment notre expertise vous aide à faire les bons choix :

Investir dans un quartier à forte demande locative :

L'emplacement est le pilier de tout investissement immobilier réussi. Nous analysons les tendances du marché local pour vous orienter vers des quartiers où la demande locative est élevée. Cela vous assure des revenus locatifs stables et réduit les risques de vacance locative, tout en positionnant votre bien dans une zone prisée.

Acheter un bien à fort potentiel de valorisation :

Notre expertise vous permet de repérer des biens qui non seulement répondent à vos besoins actuels, mais qui prendront également de la valeur avec le temps. Nous identifions les zones en développement, les projets urbains à venir, et les tendances du marché pour vous conseiller sur les investissements les plus prometteurs.

Anticiper la date de revente :

Le moment où vous revendrez votre bien est crucial pour maximiser votre retour sur investissement. Nous vous aidons à anticiper les cycles du marché immobilier et à choisir la meilleure période pour revendre. Cette stratégie vous permet de réaliser une plus-value optimale, en tenant compte des prévisions économiques et des tendances locales.

Arbitrer entre l'apport personnel et l'emprunt :

L'équilibre entre apport personnel et emprunt est déterminant pour la réussite financière de votre projet. Nous vous conseillons sur la meilleure stratégie de financement en fonction de vos objectifs, en vous aidant à optimiser votre plan de financement. Que ce soit pour minimiser les coûts de crédit ou pour maximiser votre capacité d'emprunt, nous vous guidons pour faire les choix les plus avantageux.

En somme, avec New Home Now, vous bénéficiez de l'accompagnement d'experts qui vous aident à prendre des décisions éclairées à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous assurons un investissement rentable, pérenne et parfaitement adapté à vos ambitions.

Eviter les mauvaises surprises au sein de la copropriété

Lorsque vous achetez un bien en copropriété, éviter les mauvaises surprises est essentiel pour garantir un investissement serein. Chez New Home Now, nous jouons un rôle de conseil crucial pour vous informer sur l’état de l’immeuble et vous aider à prendre des décisions éclairées.

Analyse des procès-verbaux d’assemblée générale (PV d'AG) :

Nous examinons minutieusement les derniers procès-verbaux d’assemblée générale pour identifier les travaux déjà réalisés, ceux en cours, ou ceux à prévoir. Cela vous permet de connaître les éventuels coûts supplémentaires à venir et d’éviter les mauvaises surprises, comme des travaux importants non budgétés qui pourraient impacter votre budget.

Anticipation des charges à payer :

En plus de l’état de l’immeuble, nous vous aidons à anticiper toutes les charges liées à la copropriété, y compris les charges courantes, la taxe foncière, et les assurances. Nous vous fournissons une estimation claire et précise de ces coûts pour que vous puissiez évaluer la rentabilité réelle de votre investissement et planifier vos finances en conséquence.

En résumé, en vous appuyant sur l’expertise de New Home Now, vous évitez les mauvaises surprises et prenez des décisions informées, vous assurant ainsi une acquisition en toute tranquillité.

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